KU体育楼8 你对楼金太阳间距了解吗?合理的距离应该是多少?

  KU体育资讯     |      2024-05-13 04:40

  KU体育买房时需要考虑的因素有很多,楼间距是不可避免的一个小因素。小编去看房的时候,房产经纪人有时候会提这个小区是超大楼间距,住起来很舒服,视线也很好。可能很多人觉得买个房子,价格、采光、户型等最重要,楼间距没多大影响,那究竟是不是这样,且听听小编给大家科普科普!

  楼间距指的是两相邻楼的外墙面距离。合理的楼间距可以保障人们工作、生活的质量与安全,它的距离大小影响到日照时长、采光、通风、隔音等。

  如果楼栋之间的距离太小,会带来诸多的不好的因素。试想想,一开窗就可以看见对面楼栋人家的窗户,是不是隐私全无?

  太密集的楼栋会影响到采光,可以看到的是,不少农民房之间都是“握手”的距离,内里全无光线,白天似黑夜。采光不好,一般情况下还会比较潮。

  良好的通风性能对于采光和居住的舒适性的影响同样重要,楼间距也是影响通风性的一大重要因素,太密集的话,前楼可能会挡住后面楼栋的正常通风。

  如上述所说,密集的楼间距影响了隐私,也同样对给住户带来噪音影响,如隔壁楼栋的一切大的声响如门铃声、电视声甚至吵架的声音影响到生活。

  楼间距不够同样会带来消防安全饿问题,尤其是一些老旧小区,楼间距小,很多楼道间还停满了车辆,发生火灾的时候,消防车根本就进不去。

  比如:说一栋楼有30层,按照普通层高2.8米来算,楼高为84米,最合理的楼间距则为100米。

  如果你去购买新房,经常会看到沙盘中楼栋与楼栋之间的距离非常宽敞。那如何查询真实的楼间距呢?登录当地的国土资源和规划网站,可以查询到楼盘的规划信息,也有一些楼盘会公布自己的日照图。

  如果想买到采光好一点的房子,可以向置业顾问要一份楼盘的日照分析图,上面会详细介绍每一栋楼每一层的日照时间长短,毕竟,开发商在做楼盘规划和设计时,会对各方面的因素进行分析。如果是现房,则可以实际去到该房屋感受下,以冬季看房为佳。