金太阳官方何为公园都会生活?2024中海给你答案金太阳

  KU体育资讯     |      2024-04-02 22:57

  金太阳官方漫步纽约“上东区”,世界都会的繁华气息扑面而来;游走在巴黎拉德芳斯,都会时尚生活,让世界为之风靡。纵观全球,国际化的生活集群,既是奢尚生活的策源地,更是理想舒居的标志。

  从公园城市的“首提地”到“示范区”,成都的城市界面和居住方式在逐步进行着革新,绿意盎然的城市蓝图,正在徐徐展开。

  同时,“公园”和“住宅”也在产生更多的可能性。不仅仅是建筑结构的发展变化,还在于寻求一种的公园社区生活,置身于自然的美好片段中。

  在公园城市首提地,麓湖板块作为展现公园城市的宜居代表,无出其右,无论是宜居环境还是房价价值,购房者用真金白银为其“实名”投票。

  天府新区版图之下,麓湖板块以武汉路与天府大道划分出麓湖公园区、麓湖湖区、天府公园西和天府公园东四大板块,而占位“第一象限”的麓湖公园区,整体规划以居住用地为主,低密而纯粹。

  公园散布到社区的各个位置,打破边界、充分融合,形成“公园-小区-公园”布局的板块,这种规划使得麓湖公园区内的公园绿地分布更广,不少广告打的是“家在公园旁”,但麓湖公园区则是名正言顺地“住在公园里”。

  在这里,有着总占地约600亩的红石公园,和多个口袋公园穿插交错。生态资源为基础,麓湖板块在景观、建筑、交通规划上坚持“以人为本”的原则,突破了“家”和“公园”之间的界限,实现了城市与自然的融合共生。

  而在地理区位上,麓湖公园区在南北纵向上连接了“现在和未来”。往南,天府大道一步直达天府新区中央商务区;往北,连接已然成熟的麓山板块和整个高新区(包括当下的CBD金融城)。

  可以说,公园区从地理位置上就位于成都现在及未来核心之间。公园城市示范区是成都未来的发展战略,向南发展更是主脉所在,公园城市中的公园区,其地理位置的优渥不言而喻。

  不仅坐拥150万方的麓湖生态城商业,更有麓客岛、麓坊中心,以及有着“水上太古里”之称的麓湖水镇。约600亩的麓湖水镇,未来将沿天府大道两侧布局6大商业湖岛,建成规模超35万方的大型商业群落。

  此外,正在建设中的伊藤天府GMS旗舰店,体量约5万方,建成后将是亚洲最大旗舰店,预计2027年初开业。而另一个商业项目——以日本GRAND TREE格林木购物中心为蓝本的超大商业体——隐溪川,是由麓湖自持的6万方水街,类似苹果总部的造型很吸引眼球。以后在这里既能City Walk又能耍水,简直就是为成都人的天性而定制。

  此外,在3公里范围内,还有成都首个国际保税商业中心TFS;滨江和悦广场,这里不仅有成都第二家山姆会员店,还有20000平米的超大购物中心;以及去年底刚刚开业的天府大悦城。

  这一系列的高端商业、文化和娱乐设施,构建起了麓湖公园区全面而优越的生活配套,进阶为大都会式的集聚效应,形成中央公园2.0版本——“麓湖都会公园区”,开启了全新的公园都会生活新范式。

  而正是在麓湖公园区,中海正式发布了其在此布局的第三个项目——中海·湖光玖里,并以全新酒店式奢感体验,带来成都人高阶的公园都会生活序曲,拉开“慢享湖光生活轴”的序幕。

  中海作为地产界的“工科生”,严谨又稳健,入蓉已有24年。24年来,中海在成都累计开发项目32个,开发面积逾1000万平方米,为超过30万名业主提供优质服务,深度参与成都24年的人居升级。

  湖光玖里是中海“拾光系”的高端产品,不仅是“拾光系”首次入驻成都,更被定位为“中海2024年的跃级之作”,不可小觑。

  上文提到麓湖公园区优渥的生态资源以及多元的商业繁华,而在中海·湖光玖里,这些所有的生活配套都可以步行抵达。比如,“网红”红石公园距离项目约600米,这距离足以超越当下90%的项目;伊藤洋华堂GMS旗舰店以及“水上太古里”麓湖水镇(在建),10分钟步行便可抵达。

  已经开通1、6、18号线号线红石公园站,距离项目约1公里,此外,天府大道、梓州大道、益州大道,横向的沈阳路、武汉路构成“三纵两横”的干道体系,四通八达,非常方便。

  天府八小、麓湖小学、元音小学、天府七小等;中学则是元音中学、天府八中、麓湖中学(规划中)等;此外,还有私立性质的K12一贯制学校天府七中,以及国际学校中第一梯队的乐盟国际学校等。

  “流线型金属幕墙的酒店式入户大堂”,引入约60 米阔尺挑檐、近 7 米挑高的门廊、星空顶,并搭配“元宝”形叠水景观,高雅且大气。

  而102-143㎡的面积段,三房总价在230-270万,四房总价则控制在300-400万以内,在整个麓湖板块都颇有竞争力。

  2020年至今,麓湖板块累计成交八宗住宅类用地,均以高溢价率拍出,最近的一次44亩地块土拍,被四川滨江以16900元/㎡溢价61.0%竞得。随着“双限”政策的取消,区域热度的分化将进一步加剧,而供地规模和在售项目的减少,使麓湖板块的稀缺价值更加凸显。

  2.0容积率,且没有高低配、没有商业,纯粹的全南北排布的低密项目。共有3 个户型,102 ㎡、129 ㎡、143 ㎡,总户数为530户,是公园区难得的纯板式洋房住区。

  11㎡的入户花园,270度的宽采光面足足有约4m,是目前同面积段产品中罕有的全明电梯厅;玄关也有约5.8 ㎡的空间,可做双排柜体,完全比拟一个50 ㎡主卧的衣帽间储物功能,既节约空间又增加了套内的储物功能。

  约48㎡客厅,主打目前最流行的 LDKB 社交厅,即餐、客、厨、阳台一体化设计;而约 8.5米的宽阳台,约1.8米的进深,270度观景,完全秒杀目前同等面积户型阳台尺度。

  ,相当于传统住宅的两个房间大小,并设计了独立休息区、衣帽间、卫浴间,生活功能齐全,且独立不干扰。三个卧室区域,是目前全天府新区为数不多的 143 ㎡户型保证每个次卧都能开间和进深达约 3.1米 以上……

  整个 143 ㎡的户型,是在入户系统、客餐厅系统、厨房系统、主卧系统 4 大系统全新升级的真正跃级产品,同时搭配 2T2 户、纯板式体验,以及几乎 100%得房率,空间尺寸使用足以比拟 160 ㎡大平层,尽享豪宅尺度空间体验。

  在麓湖的地段上,居然有102 ㎡、129 ㎡的户型,也只有中海。而建面约129㎡户型,设计了4+X创变四房户型,更是诚意满满。

  开间、1.5米进深。近21㎡的主卧为套房设计;南向阔景飘窗,大尺度开窗面;独立卫浴系统,家人之间互不打扰;所有卧室均带飘窗。

  还创新加设X多功能空间,可根据家庭成长周期满足各阶段收纳需求,也可在交付后与次卧打通做单独衣帽间,要知道,在家里多一个储物间,简直是多大的便利。

  而102㎡户型是城南少有的三房产品里面,能做到8-11F纯板式洋房,且总价在230-270万区间,放眼整个成都都是罕见的“孤品”,在本次已取证的房源里,102㎡户型将迎来最后一栋的清盘,错过再无!

  的总价,在整个天府新区都是“神”一样的存在。更豪气的是,这批房源大部分都是沿着双中庭景观主轴铺开,且是中海新周期里最新跃级的作品,对很多人来说,这是离一套“麓湖Dream House”最近的一次。