金太阳官方发布:金茂景泰府升级为“普陀金茂府”将引入FREE+科技系统

  KU体育资讯     |      2024-04-01 10:28

  金太阳官方桃浦智创城的金茂景泰府,改名了!正式推广案名改为“普陀金茂府”,这也是普陀第一座、上海第三座金茂府系产品!

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金太阳官方发布:金茂景泰府升级为“普陀金茂府”将引入FREE+科技系统(图1)

金太阳官方发布:金茂景泰府升级为“普陀金茂府”将引入FREE+科技系统(图2)

  跟着案名一起升级的还有产品品质——“全面引入FREE+科技系统(分户式科技系统)”,据销售介绍是全面升级打造的科技五衡系统(衡温衡湿衡氧衡静衡净),能够智能分室控制,这套科技系统替换了中央空调和地暖,采用室内毛细及置换式新风让室内长年达到舒适的温度及湿度,并将空气过滤达到更好的效果!

  这对已经购买了一期二期业主来说真的是惊喜了!对于后面想要入手的购房者来说可以更放心品质!毕竟之前的景泰府定位介乎于金茂府和金茂悦之间,而金茂府系的前两个产品——大宁金茂府和西郊金茂府分别都是领涨各自板块的存在!

  金茂的升级与隔壁紫薇系3.0的自我迭代,对于桃浦智创城来说是三赢局面——业主实打实的品质利好、板块形象的提升、开发商品牌的长远影响,希望后面的中环项目也能一起卷起来~上海【普陀金茂府】

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  从金茂景泰府升级为普陀金茂府,主要是科技系统方面的提升,鉴于项目还未完全公布细节,参考一下大宁金茂府当年的配置——24小时新风置换系统,全屋一天置换空气25次,远离PM2.5;同时,室内保持恒温恒湿,20℃~26℃恒定温度,40%~60%完美比例湿度。

  当年大宁金茂府宣传的是“三恒”,而现在的普陀金茂府则是“五衡”,12大科技系统,这也是金茂府系本身的一种迭代更新吧!

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金太阳官方发布:金茂景泰府升级为“普陀金茂府”将引入FREE+科技系统(图3)

  衡氧:24H新风置换技术,阻击空气中的过敏源、PM2.5、沙尘等,不像中央空调那样重复使用混合新风,造成交叉污染;

  衡静:采用以隔音降噪闻名的三层两中空LOW-E玻璃,吉博力同层排水系统,通过建筑、绿植等合理局部降低外部噪音;

  以上,参考的是金茂青岛项目的五衡细节,普陀金茂府,更牛的是能够智能分室控制,更显人性化,关于普陀金茂府更细节的产品解读,可以等到9月7日的金茂产品发布会,届时再和大家分享。

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  全屋:大金U系列新一代新风系统、空调地暖两联供系统,氟空调与水地暖的科技共融,让室内冷热高效稳定;

  厨房:弗兰卡的抽拉式高抛龙头,双出水方式,单手开关,切换方便,可实现360°无死角清洁;橱柜操作台面上设置手扫式感应灯带,挥手即可实现开关;

  卫生间:壁挂马桶,暗藏水箱;挑空台盆柜,消除卫生死角,用防潮膜保护柜体;淋浴区采用岛式四边排水,地面设置大理石防滑拉槽,主卫淋浴区墙面还设置收纳壁龛;

  收纳:入户玄关处设置储藏柜、厨房储藏配置、卫生间设置独立镜柜收纳、主次卧均配置了衣橱空间、阳台预留洗衣收纳空间,充分利用所有的墙体落地收纳部分;

  其他细节:超低能耗建筑,室内的天氟地水恒温系统、户式全热回收新风系统、超滤末端净水系统、同层排水系统、一键总控系统等;

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  建面约107㎡3房,主次卧+客厅三开间朝南,方正格局,功能区域分布清晰,动静分离。U型厨房,移门设计,洗碗机和冰箱都是嵌入式的,台面操作空间留足,能充分享受烹饪美食的乐趣。一体式餐客厅连通景观阳台,三间卧室全附带飘窗,整个空间通透开阔。北向次卧的可塑造性很强,书房、电竞房、工作室......随你所想,尽可打造!

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  建面约172㎡4,四开间朝南,约6.6米的大尺度横厅,将室内采光做到极致,空间通透,格局更显得舒阔。双套房设计,起居、衣帽、梳妆、卫浴,功能齐全。

金太阳官方发布:金茂景泰府升级为“普陀金茂府”将引入FREE+科技系统(图4)

金太阳官方发布:金茂景泰府升级为“普陀金茂府”将引入FREE+科技系统(图5)

  和宝华一样,留给大户型的景观是更好的——建面约203㎡4房,270°宽幕窗景设计,室内直面约100万方桃浦中央绿地,这样的公园大平层户型绝对是上海独一份!

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  金茂府售楼处位景泰路上(售楼处也是未来的出入口之一),一路之隔就是百万方的桃浦中央绿地的一个出入口,不说桃浦到底能不能发展起来,单纯作为一个配套来看,出门就是这么大型的公园,住在这里想想也是蛮惬意的了~

  外立面采用现代都会风格,1-2层搭配花岗岩石材,香槟金铝板配上深色门窗,还有精致的斜切面边框的细节等等,更能彰显住宅的奢华感品质感。低区已经有几层外立面实景呈现了

金太阳官方发布:金茂景泰府升级为“普陀金茂府”将引入FREE+科技系统(图6)

  金茂的楼间距还是比较宽阔的,17层的层数,楼间距大概有50米,就按3米层高来说,也是接近1:1的比例。楼宇之间还规划有约1000㎡中央草坪、约300M活力跑道、约2000㎡自然客厅绿谷等等景观以及活动空间!

金太阳官方发布:金茂景泰府升级为“普陀金茂府”将引入FREE+科技系统(图7)

  整个小区全部为人车分流设计,车位比1:1.2。当下作为售楼处的建筑,一层是小区的“入户迎宾楼”,二层到了一个泛会所式的活动区域,规划有健身设施,楼宇的一层则是精致的入户大堂,归家仪式感拿捏的十足。

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  项目一路之隔就是100万方的桃浦中央公园(已建成约50万方),其总面积相当于大宁灵石公园的1.5倍,长风公园的3倍、中山公园的5倍。

金太阳官方发布:金茂景泰府升级为“普陀金茂府”将引入FREE+科技系统(图8)

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  为了更好的服务于整个智创城产城融合的功能性作用,整个桃浦绿地集休闲运动、文化活动,生态绿色、企业交流于一体,景观打造上借鉴了伦敦海德公园、纽约中央公园规划设计理念,创造出一个庞大且连续的公园。

金太阳官方发布:金茂景泰府升级为“普陀金茂府”将引入FREE+科技系统(图10)

  生态休闲一体化的住区谁不喜欢,光是下个楼就能运动健身这一点,就有许多像我一样的小年轻喜欢得不得了。

  很多人叫嚷着普陀区开发不值得相信,诚然,在真如的开发上,普陀区的确走过一点弯路,但你不能否认的是,市区未来最值得想象的空间,还是在普陀!

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  目前阶段在智创城,113万方的TOP产城综合体已经完成了A区TOP ONE的建设,B区英雄天地金笔厂的改造还在进行中。

金太阳官方发布:金茂景泰府升级为“普陀金茂府”将引入FREE+科技系统(图11)

金太阳官方发布:金茂景泰府升级为“普陀金茂府”将引入FREE+科技系统(图12)

  和许多人想不到的是,其实这次桃浦政府把智创城的开发交给了临港集团,因为后者最擅长的就是在一张白纸上绘画!你看临港滴水湖如何从不毛之地变成现在一个正在闭合的圆。

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  并且从设计伊始,政府就借鉴5个国际知名案例,邀请国际知名设计事务所HPP,以最先进、最合理的市政规划设计,将智创城打造成一个科学、智能、环保、生态的智慧型城区。

金太阳官方发布:金茂景泰府升级为“普陀金茂府”将引入FREE+科技系统(图13)

  目前政府已经投入300亿元稳步兑现智创城规划,包括前文提到的桃浦中央绿地、智创TOP产城综合体、中以创意园、睿创上海研究中心、国华康养中心等国际化配套,来看实拍

  目前产业入驻方面,沿着祁连山路这条创新产业发展带,据说多家诸如上海医药、默沙东、黄药业等生物医药龙头企业有意向进驻,桃浦智创城比较看重条创新带,期望未来这里能出几个亿税楼。

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金太阳官方发布:金茂景泰府升级为“普陀金茂府”将引入FREE+科技系统(图14)

  个人认为目前规划明确的只有智创城的一半,实际动工地段可能仅五分之二,这还不算东拓区完全没动的环同济大学产业区。

  而智创城的住宅区基本会抢先产业入驻前建设完毕,购房者可能需要与这座城市共同生长,经历长期的招商引资。

金太阳官方发布:金茂景泰府升级为“普陀金茂府”将引入FREE+科技系统(图15)

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